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谁能告诉我房屋动迁流程是怎么样的

2019-02-04 14:30:40
谁能告诉我房屋动迁流程是怎么样的? 葫芦岛兴城桥南二里啥时候动迁?问题详情:这的路一到雨天非常难走,马路上没有红绿灯,这的房屋都是土坯房,到了连雨天住着都害怕推荐回答:现在这片区不是城区改造的重点

谁能告诉我房屋动迁流程是怎么样的

,暂时没有列入拆迁计划。

请问农村房屋有房屋土地使用证,没有房照动迁补偿一样吗?问题详情:房屋动迁推荐回答:严格的说,房产证和土地使用证对应的是城镇居民,对于农村居民,应该是建房批复和宅基地证。

两者存在差别的原因就是分别属于国有土地和集体土地的缘故。

要是楼主讨论的是城镇住宅,那就是以房产证为准。

(虽然楼主说是农村,但口语上一些小的城镇也可能被喊作村)至于农村住宅,一般是建房批复面积和宅基地证换算出来的面积哪个大取哪个。

法院是可以强制拍卖住房吗?问题详情:房屋为2003年动迁所得,动迁前父亲为承租人,产权登记为奶奶与我。

去年奶奶过世,遗嘱将名下产权由其他亲戚继承,现在对方起诉法院提出财产分割,法院是否可以强制拍卖,如果可以,依据是什么?推荐回答:可以拍卖。

法律规定如下:《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》法释〔2015〕10号第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

这个条款简单来说,就是如果执行了这住房之后,被执行人还有地方居住,或者可申请执行人愿意为其提供居住条件的,法院就可以强制执行该套房产。

但在实践中,住房的执行还是存在比较多的难点,例如:根据第20条第(三)款,申请执行人愿意支付租金,但是这个“当地房屋租赁市场平均租金标准”该如何计算?这个“当地”是什么概念?区县?乡镇?还是就这个村子这条街?这个租金,是指当下的还是去年的?或者是过去若干时间的平均值?要不要考虑到房租上涨的趋势?另外,同样面积的房子,因为房龄、户型、地段、朝向、配套等

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